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+KÄUFER GEFUNDEN+ 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

48527 Nordhorn

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  85 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_MSEY_21472

Beschreibung

+++ Auch diese Immobilie befindet sich bereits in Kaufabwicklung und ist nicht mehr verfügbar - Folgen Sie uns auf Facebook/Instagram und halten unsere Homepage im Auge für neue Angebote! +++

In einem soliden Mehrfamilienhaus liegt diese geräumige Eigentumswohnung ganz oben im 4. Obergeschoss. Lediglich zu einer Seite grenzt ein Nachbar an.
Die Wohnung überzeugt durch die sehr hellen und freundlichen Räume.
Die Wohnfläche von ca. 84 m² ist perfekt aufgeteilt:

- Entrée mit versteckter Garderobe (alternativ weiterer Abstellraum)
- praktischer Abstellraum/HWR
- sep. Küche mit Platz für einen Essbereich (ohne EBK)
- sehr großes Wohnzimmer (ca. 21 m²) mit viel Tageslicht und Zugang zur Südwest-Loggia (ca. 8 m²)
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster
- großes Schlafzimmer
- kleineres Schlafzimmer

Die Wohnung hat 2018 einen neuen modernen und pflegeleichten Design-Vinylboden und neue Fußleisten erhalten.
Die große Loggia ist überdacht und mit Betonfliesen ausgelegt. Hier hat man einen interessanten Weitblick.
Ein Kellerraum sorgt für weitere Abstellmöglichkeiten.

Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet, somit könnte direkt eingezogen werden oder durch die Neuvermietung eine attraktive Kapitalanlage geschaffen werden.

Über den virtuellen Rundgang erhalten Sie bereits bequem von Zuhause einen guten Eindruck der Wohnung. Sprechen Sie uns an für weitere Informationen!

Ausstattung

- frisch geweißt
- pflegeleichter Vinylboden (2018)
- 2 Schlafzimmer
- 2 Abstellräume in der Wohnung
- zusätzlicher Abstellraum im Keller
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Bad mit Fenster

Andere Informationen

Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
210,40 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
G
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1960
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl
210,40 kWh/(m² * a)
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Lage

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohn- & Geschäftshauses in zentraler Lage gegenüber des Bahnhofs.
Kaufpreis:

97.000 €

Familie Altenhöner - Yannic Altenhöner

Familie Altenhöner - Yannic Altenhöner

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