Beschreibung
Großes Haus mit separater Einliegerwohnung und einer Gesamtwohnfläche von ca. 520 m², welche sich in weitere trennbare Wohnbereiche aufteilen ließe. Überdurchschnittliche Raumgrößen, modern ausgestattete Bäder und eine extravagante Fußbodengestaltung, runden die Ausstattung ab.
Auf der überdachten Terrasse können Sie die Abende auch bei schlechtem Wetter genießen, zudem bietet diese im Sommer auch ein schattiges Plätzchen. Ein großer beheizbarer Pool mit einer Länge von ca. 11 Metern und eine großzügige Außenküche, mit Steinofen und Kochstellen und Grill. Im Gartenhäuschen ist Platz für ihre Gartengeräte und sonstige Gegenstände.
Diese Immobilie liegt auf einem ca. 3193 m² großen Grundstück, welches an einem Feldrand endet und nicht einsehbar ist. Das Grundstück ist an den Seiten mit hohen Koniferen als Sichtschutz begrenzt und bietet nach hinten einen freien Blick in die Natur. Auf dem Grundstück befinden sich weitere attraktive Bäume und Pflanzen.
In den letzten Jahren wurde das Haus vom Sokel bis zum Obergeschoss saniert. Es wurden bis auf zwei kleine Dachfenster, neue Fenster eingebaut. Im Zuge dessen wurde auch die Fassade mit Klinkersteinen verblendet. Der Dachboden ist nicht zur Nutzung ausgebaut, die Dämmung liegt auf den Raumdecken.
Die Wärme - und Warmwasser Erzeugung erfolgt überwiegend über zwei moderne Gas-Brennwertkessel. Im Untergeschoss werden die Räume über eine Fußbodenheizung und im Obergeschoss über Wandheizkörper beheizt. In jedem Zimmer im Obergeschoss sind die Leitungen für eine Klimaanlage vormontiert und sodass bei Bedarf nur noch die Klimageräte anzuschließen sind.
Das Abwasser wird im gesamten Ort noch über Gruben abgeführt, darüber hinaus liegen alle Medien an.
Ausstattung
- 4 modern ausgestattete Bäder mit Fenster, davon ein Wannenbad
- Gäste-WC
- 2 angeschlossene Küchen mit Geräten im EG und eine vormontierte Küche im OG
- Speisekammer
- kleiner Abstellraum unter der Treppe
- Hausanschlussraum
- überdachte Outdoorküche mit vorinstalliertem Wasser- und Abwasseranschluss
- beheizbarer Pool
- überdachte Terrasse
- Jalousien im Erdgeschoss
- Starkstromanschluss im Garten verfügbar
- Kaminanschluss möglich
Zudem bieten 2 Garagen mit jeweils 2 Stellplätzen genügend Platz für Sie und Ihre Gäste.
Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen. Der Kaufpreis kann aber auch in Euro belegt werden.
Andere Informationen
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 S.I.C.H. Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers /der Verkäuferin. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
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Lage
In Westtransdanubien im Nordwesten Ungarns, diese Lage zählt mit Region um den Balaton zu den beliebtesten in Ungarn.
Der kleine gepflegte Ort Sajtoskál liegt im Komitat Vas. Er ist gut über die Bundesstraße 84 zu erreichen. Im Ort gibt es einen kleinen Lebensmittelladen, eine Apotheke und einen Hausarzt. Einwohner aus verschiedenen Ländern wohnen hier friedlich zusammen.
Das Thermalbad Bük-Fürdö ist ca. 5 km entfernt. Heutzutage zählt das Heilbad Bük zum zweitgrößten Bad in Ungarn. Es bietet allen Generationen Erholung und hat heilende Wirkungen. Auf rund 13 Hektar sind 27 Becken und diverse Spaßbereiche angelegt. Über 5000 m² Wasserfläche sind aufgeteilt in Thermal- Heil und Trinkwasserbecken. Infrastrukturell ist Bük komplett erschlossen. In Bük befinden sich diverse Einkaufmöglichkeiten, wie Lebensmittelläden, Blumenläden, Drogeriemarkt, Werkstätten, Bäckereien, Cafés, Eisläden, ein kleiner Baumarkt, eine Tankstelle etc., es werden aber auch alle medizinischen Bereiche abgedeckt und für die sportbegeisterten hält ein Fitnessstudio seine Türen offen. Die nächstgelegene Bahnverbindung ist in 1,2 km Entfernung befindet sich am Bahnhof Bük.
in folgender Entfernung zu Sajtoskál liegen:
Kurort Bükfürdő ca. 10 Minuten, Sopron ca. 30 Minuten, Győr ca. 45 Minuten, Sárvár ca. 15-18 Minuten, Szombathely ca. 25 Minuten,
Budaörs - 80 Minuten, Flughafen Scwechat ca. 70 Minuten
Insbesondere die Nähe zum Thermalbad im Kurort Bük und zu Österreich, bieten weitere Lagevorteile.
